Sítio à venda, 99443 m² por R$ 10.600.000,00 - Vargem Pequena - Florianópolis/SC

Descubra o seu novo lar em um magnífico sítio com 99.443,23 m² de pura natureza e tranquilidade. Este espaço é perfeito para quem busca um refúgio que combina conforto, espaço e a beleza do campo, ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do Imóvel:- Duas Casas: Perfeitas para receber familiares ou amigos, garantindo privacidade e conforto.- Aquecimento Elétrico: Proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano.- Área de Serviço: Funcional e prática, facilitando o seu dia a dia.- Churrasqueira: Um espaço convidativo para deliciosos encontros ao ar livre, onde você pode saborear um bom churrasco em meio à natureza.- Living Integrado: Um ambiente harmonioso que combina TV, jantar e estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos especiais.- 06 Dormitórios: Amplos e arejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.- 02 Vagas de Garagem: Conveniência para você e seus visitantes. Natureza Exuberante: O sítio é repleto de árvores frutíferas, proporcionando um cenário encantador e a possibilidade de colher frutas frescas diretamente do seu quintal. Potencial de Construção: Com a viabilidade de construir até 15% da área total e um índice de aproveitamento de 4.5, você pode expandir e personalizar este espaço de acordo com seus sonhos. Localização Privilegiada: Situado próximo à Polícia Federal, com fácil acesso às principais praias da região norte de Florianópolis, você poderá desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir mão da tranquilidade do campo.Não perca a chance de viver em um lugar que combina serenidade, natureza e praticidade. Venha conhecer este sítio incrível e transforme seus sonhos em realidade! Entre em contato e agende sua visita!**Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.**